** À LOUER – ENTREPÔT + BUREAUX (735m²) + TERRAIN (1800m²) – NOUMÉA (4ème KM) **

Vous cherchez un site opérationnel et prêt à l’emploi pour votre activité professionnelle ?
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, bureaux et fonctionnalités annexes sur un même site.

L’ensemble est construit sur un terrain plat d’environ 30 ares qui laisse une surface de terrain disponible d’environ 1800m² offrant des capacités de stationnement ou d’entreposage exceptionnelles.

Situé dans une zone stratégique et accessible, cet ensemble immobilier à usage mixte est composé de :

1. Rez-de-chaussée (env. 405 m²) :
   • Entrepôt avec grande hauteur sous plafond pour stockage comprenant des zones fermées (sous douane), grand volet roulant métallique pour accès gerbeur
   • 7 Bureaux individuels, 1 zone open-space, 1 espace commun cafétéria (2 salles d’eau, sanitaires)

2. Mezzanine (env. 230 m²) :
   • zone entreposage ou archives

3. Annexes (env. 100 m²) :
   • Vestiaires
   • Garage couvert
   • Dock

4. Terrain plat de 1.800 m² avec dalle de lavage

L’ensemble est clôturé.

Loyer : 600.000 Frs/mois
Frais agence : 1 mois de loyer
Caution : 1 mois de loyer

Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas, contactez-nous :
Tél : 26.38.38
Yann : 76.76.46
Mail : ycc@ycc.nc