** LOCAL COMMERCIAL A LOUER – RUE OHLEN PORTES DE FER **

A louer un local commercial de 322 m² avec 6 places de parking.
Emplacement commercial idéal en bord d’un axe très passant avec 15 m de façade.
Zone magasin bureaux en devanture avec sanitaires (environ 110m²) avec climatisation
Zone atelier/entrepôt à l’arrière (env. 210m²) avec un accès direct (ouverture large 5m env. fermée par un volet roulant métallique) pour faciliter les livraisons/enlèvement de marchandise.
Ensemble sécurisé par des volets roulants électrique.
Grande hauteur sous plafond sur une partie (poss. mezzanine).
Possibilité de modifier la distribution la plupart des cloisons pouvant être enlevées.
Possibilité d’extension de la surface magasin.

Travaux d’aménagements à prévoir selon le type d’activité

Possibilité de louer en plus une maison F4 attenante (usage bureaux) d’environ 120m² + un terrain pour parking supplémentaire (poss. 8 véhicules).